Durante décadas, o mercado imobiliário associou o alto padrão à grandiosidade, apartamentos cada vez maiores, múltiplas salas, inúmeros dormitórios e áreas privativas generosas eram sinônimo de status e qualidade de vida. Hoje, essa lógica começa a mudar. Para o arquiteto Antonio Caramelo, à frente do escritório Caramelo Arquitetos Associados, a arquitetura atual acompanha uma geração que valoriza experiências, mobilidade e liberdade de escolha mais do que metros quadrados.
Cada vez mais, consumidores de diferentes gerações procuram imóveis capazes de acompanhar seus estilos de vida, e não o contrário. Nesse cenário, a flexibilidade passa a ocupar o lugar que antes pertencia exclusivamente à metragem. “Estamos vivendo uma mudança importante no conceito de morar. O luxo contemporâneo está muito mais ligado ao tempo, à liberdade e à qualidade da experiência do que ao tamanho do imóvel”, observa o arquiteto Antonio Caramelo.
A transformação acompanha mudanças profundas no comportamento da sociedade, com famílias menores, profissionais que trabalham remotamente, investidores, pessoas que viajam com frequência e consumidores, que mantêm residências em diferentes cidades passaram a buscar imóveis mais inteligentes, bem localizados e preparados para múltiplos usos. Nesse contexto, ganham espaço os apartamentos compactos de alto padrão, concebidos para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, é qualidade arquitetônica. “Não se trata de morar em menos espaço, e sim de morar melhor. Quando o projeto é bem resolvido, cada ambiente cumpre sua função com eficiência e o morador ganha algo que hoje é extremamente valioso: liberdade”.
Essa tendência também impulsiona empreendimentos voltados para estadias de curta e média duração (short stay), um segmento que cresce impulsionado pelo turismo, pelas viagens a trabalho e pelo aumento da mobilidade entre cidades. Nesses projetos, arquitetura, design e serviços tornam-se tão importantes quanto a localização. Segundo Antonio Caramelo, essa mudança exige um novo olhar sobre o próprio processo de projetar. “Hoje, desenhamos edifícios para pessoas que podem usar aquele imóvel de maneiras muito diferentes ao longo da vida. Um apartamento pode ser residência principal, segunda moradia, investimento ou espaço para temporadas. A arquitetura precisa ser suficientemente flexível para acompanhar essas transformações.”
Ao longo de cinco décadas de carreira, Caramelo acompanhou diferentes ciclos do mercado imobiliário baiano e brasileiro, concebeu e participou da consolidação de bairros como o Caminho das Árvores, atualmente assina projetos que representam uma nova etapa da arquitetura residencial, como o Legacy, empreendimento que se tornará a torre mais alta de Salvador. Embora marcado por sua imponência, o Legacy também reflete essa evolução do morar. Mais do que um edifício icônico, foi concebido para oferecer diferentes formas de viver a cidade, reunindo arquitetura autoral, áreas de convivência e espaços preparados para acompanhar as transformações das famílias ao longo das gerações. “Os imóveis deixaram de ser apenas patrimônio. Eles passaram a fazer parte da estratégia de vida das pessoas. A arquitetura precisa responder a essa nova realidade com inteligência, flexibilidade e capacidade de adaptação”.
Para o arquiteto Antonio Caramelo, esse é o verdadeiro significado do luxo contemporâneo. “Ter flexibilidade para escolher e vivenciar novas experiências no lugar eleito, de modo a ocupar esse espaço com uma percepção nova de prazer e satisfação, que talvez seja o maior privilégio da arquitetura atual. Mais do que projetar edifícios, nosso desafio é criar lugares preparados para acompanhar as mudanças da vida”.