Um dos últimos terrenos para moradia no Morro Ipiranga, na Barra, vai receber o primeiro residencial fruto da união entre a empresa brasileira Prima Empreendimentos, sediada em Salvador, e o grupo espanhol Acciona. De alto padrão e com vista privilegiada para o mar, o Morro Ipiranga Residence prima por diferenciais em todos os detalhes, oferecendo variadas configurações de plantas e atributos de automação e sustentabilidade, como infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Com VGV – Valor Geral de Vendas – de R$ 80 milhões, o empreendimento está sendo lançado com exclusividade de vendas pela Imobiliária B&A, que já garantiu mais de 50% de suas unidades reservadas.
Com uma torre de 20 andares, três pavimentos de garagens subterrâneas, mezzanino e playground com estrutura de lazer completa, serão apenas 40 apartamentos exclusivos com quatro suítes, uma área privativa de 210 m², duas varandas e ventilação cruzada no living. O projeto permite oito opções de plantas, o que representa flexibilidade e funcionalidade para os moradores, possibilitando criar ambientes diferenciados dentro de um mesmo espaço.
Outro ponto de relevante importância consiste na disposição dos elevadores nos pavimentos, o que propicia independência entre os halls sociais e oferece uma certa exclusividade ao apartamento. Além disso, cada unidade terá direito a 03 vagas de garagem e um depósito privativo. Para garantir a segurança e conforto do morador, o projeto prevê uma guarita com vidro blindado e entrada com clausura para carros e pedestres. O projeto arquitetônico é assinado pelo premiado arquiteto Cássio Santana.
Lazer na moradia
Para atender os anseios de lazer de toda a família, o empreendimento oferece áreas comuns equipadas e decoradas compostas por Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Fitness, SPA, Sauna, Piscina adulto e Infantil com Deck, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Parque Infantil, Playground coberto, Lobby de acesso, Terraço descoberto e Estacionamento para visitantes. Tudo pensado de forma a encantar o morador no seu dia a dia.
Sustentabilidade
Os princípios de sustentabilidade estão presentes desde a concepção do projeto, que traz mais qualidade na entrega e inteligência de construção, como a redução dos resíduos, seguindo os preceitos do “leanconstruction” que basicamente busca atingir o máximo de eficiência com o mínimo de desperdício.
Entre os diferenciais do empreendimento está a preocupação com o meio ambiente e o quesito tecnologia com foco na certificação do IPTU Verde, tais como infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, painéis fotovoltaicos para geração de energia, sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns, bacias sanitárias com duplo acionamento, medição de água e gás individualizados, torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns, bicicletário, entre outras práticas de sustentabilidade.
Passeios Virtuais
No Stand de Vendas do Morro Ipiranga Residence, no térreo do Shopping Barra, é possível conferir a maquete do empreendimento, os vídeos dos passeios virtuais das áreas internas e externas, o book e informações sobre a comercialização das unidades. O espaço está disponível no horário de funcionamento do shopping, de segunda a sábado, das 10h às 22h, e no domingo, das 11h às 21h.
Qualidade do Investimento
De acordo com Luciano Carneiro, diretor de Empreendimentos da Prima, o Morro Ipiranga Residence já é sucesso com mais de 50% das suas unidades reservadas apenas na fase de pré-lançamento. “Estamos falando de uma das áreas mais nobres e exclusivas de Salvador. Um lugar reconhecido por sua geografia, arquitetura, pontos turísticos e história. Além da localização, o diferencial da planta e da infraestrutura, somados à qualidade construtiva com foco no acabamento e nos detalhes de alto padrão, despertam a procura pelo novo empreendimento”, relata.
O bom desempenho na procura pelo empreendimento também está associado à referência da Prima no mercado imobiliário no quesito qualidade, entrega e credibilidade, aspectos que agora se somam à promissora parceria com a Acciona. “Este é um momento histórico para ambas as empresas, pois vamos alavancar grandes negócios que representam geração de milhares de empregos apesar do momento ainda tão adverso da economia no país e no mundo. Vamos unir nossas experiências com o objetivo de, inicialmente, implantar dois projetos na capital baiana”, revela Rubén Escartin, presidente da Prima – incorporadora que está desde 2005 no mercado turístico e imobiliário, com foco em produtos de alto valor agregado.
Para Álvaro Tejero, diretor Internacional da Divisão Imobiliária da Acciona, a entrada da empresa no mercado imobiliário, inicialmente com lançamentos na capital baiana, será um marco. “Esta situação se revela ainda mais em um momento de pandemia mundial, em que estamos aportando e apostando na Bahia por acreditarmos no potencial do Estado e da Prima como um sócio estratégico”.
Parceria Prima e Acciona
O grupo espanhol Acciona e a empresa brasileira Prima Empreendimentos, com sede em Salvador, fecharam parceria para gerar novos negócios no segmento imobiliário. Essa união irá resultar, inicialmente, em dois projetos na capital baiana que irão movimentar um VGV – Valor Geral de Vendas – de R$ 250 milhões. O segundo empreendimento também já tem endereço garantido no Horto Florestal, uma demonstração e prova de que a parceria entre as duas empresas é forte, consolidada e trará produtos inovadores para o mercado imobiliário de Salvador.
De acordo com o presidente da Prima, Ruben Escartin, a parceria tem como objetivo desenvolver projetos residenciais de luxo em Salvador, Bahia. Em uma segunda fase, a parceria visa se estender a outros segmentos e outras cidades. “Acreditamos que esta parceria traz apenas fatores positivos para uma nova etapa de desenvolvimento de projetos imobiliários. Com o conhecimento e a seriedade da Prima, bem como a sua capacidade de gestão no Brasil, unida à experiência internacional e sustentabilidade dos empreendimentos imobiliários da Acciona, estamos certos de que se trata de uma grande parceria”, revela.
A Acciona visa projetar um planeta melhor, com respostas às necessidades básicas de infraestrutura, água e energia, através de soluções inovadoras e responsáveis que gerem um progresso real baseado em um novo modelo para fazer negócios.
A Prima Empreendimentos
Desde 2005, a Prima Empreendimentos internaliza conhecimento e tradição empresarial. São 15 anos de experiência voltada para o mercado turístico e imobiliário, com foco em produtos de alto valor agregado em acabamento, localização e serviços. Entre os diferenciais da organização, está a preocupação constante na execução de seus projetos com questões sociais, proteção ambiental e diferencial dos produtos.
A Prima Empreendimentos é a idealizadora e investidora do Hotel Fasano Salvador, na Praça Castro Alves, inaugurado em dezembro de 2018. No mesmo ano finalizou também o residencial de alto luxo Horto Barcelona, no Horto Florestal, idealizado após o grande sucesso do Torre Barcelona, seu primeiro residencial entregue na capital baiana em 2010, no charmoso Corredor da Vitória. Em 2019, a empresa foi contemplada na categoria Empresa Revelação, do Prêmio Ademi-BA (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia), reconhecimento que representa a consolidação do trabalho que vem desempenhando.
Atualmente, está construindo o Horto Parque Barcelona, também no Horto Florestal, e desenvolvendo o mais novo destino turístico do Litoral Norte baiano, na localidade de Baixio, município de Esplanada. No local, está em construção o Ponta de Inhambupe, primeiro complexo turístico e imobiliário em Baixio, que integra um Masterplan que contemplará a criação de amplas áreas de preservação ecológica que permitirão diversas atividades de lazer e aventura, além da implantação de loteamentos estruturados, resorts, condomínios e hotéis de alto padrão.
A Acciona
Acciona é uma empresa global para o desenvolvimento e gestão de soluções de infraestruturas sustentáveis, especialmente em energias renováveis. A sua atividade abrange toda a cadeia de valor desde a concepção, construção, operação e manutenção. O objetivo da Acciona é liderar a transição para uma economia de baixo carbono, para a qual coloca a excelência técnica e a inovação a serviço de todos os projetos para se desenhar um planeta melhor.
O grupo foi selecionado em 2020, pelo quarto ano consecutivo, pela Corporate Knights como uma das cem empresas mais sustentáveis do mundo, entre 8.080 avaliadas com faturamento superior a US$ 1 bilhão, por seu desempenho em indicadores econômicos e ESG (environmental, social andgovernance). Está presente em mais de 60 países, desenvolvendo a sua atividade empresarial baseada no compromisso de contribuir para o desenvolvimento econômico e social das comunidades onde opera.
Está presente no Brasil desde 1996, desenvolvendo projetos de infraestrutura e energia para clientes nos setores público e privado. Nos últimos dez anos, construiu mais de 1.700 quilômetros de rodovias no país. Entre as suas obras mais emblemáticas estão o Centro de Processamento de Dados do Banco Santander, em Campinas, São Paulo, e a fábrica da Volkswagen em Resende, no Rio de Janeiro.
A empresa desenvolve atualmente no país o projeto da Estação de Tratamento de Efluentes e Redes de Esgoto na ETE de São Gonçalo, Rio de Janeiro, e do Sistema de Esgotamento Sanitário de Santa Cruz do Capibaribe, em Pernambuco, onde construirá uma ETE com capacidade para 400 l/s.
A Acciona firmou contrato com o consórcio brasileiro MOVE e o Estado de São Paulo para a cessão do contrato de concessão para construção e posterior operação e manutenção da Linha 6 do Metrô de São Paulo (ou Linha Laranja). O projeto está avaliado em R$15 bilhões. Após a sua construção, a Linha 6 atenderá a 600 mil passageiros por dia.
Endereço do Morro Ipiranga Residence
Rua José Pancetti, nº 120, Barra, Salvador/Bahia.
Confira o site da Prima www.primainova.com.br/morroipiranga
